Forelkolk 49

Omschrijving

Zelden komt er een appartement te koop op een locatie die u beslist niet mag missen. In de wijk Schellerlanden mogen wij u dit ruime 4-KAMER APPARTEMENT met berging en carport te koop aanbieden. Het appartement is gelegen aan de rand van het kleinschalige winkelcentrum Forelkolk. Vanaf het appartementengebouw loopt u via de Schellerenkweg rechtstreeks de prachtige natuurrijke omgeving in richting de IJssel. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een gesloten keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een riant balkon. Aan de achterzijde van het appartement bereikt u via de keuken een zeer groot dakterras. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust, ruimte en natuur in de nabije omgeving. Graag laten wij u dit mooie appartement zien!

Indeling:
Begane grond appartementencomplex
Toegang tot 4 appartementen via een gezamenlijke en afgesloten trapgang. Bellentableau met intercom en briefkasten. Via de trapopgang bereikt u op de 1e verdieping het appartement.

Appartement:
Entree / hal met garderobekast. Ruime woonkamer met toegang tot een riant balkon. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een zeer groot dakterras gelegen op het zuidwesten. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Er is een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal.

Berging:
Achter het appartementencomplex bevinden zich de bergingen van de appartementen. Het appartement beschikt over een ruime berging met extra verdiepingsvloer. Er is elektra in de berging aanwezig.

Carport:
Het appartement heeft een eigen ruime carportplaats.

Ligging:
Unieke rustige ligging in een gezellige wijk. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een grote supermarkt. Achter de het complex liggen de landerijen en natuur die zich uitstrekt tot aan de IJssel. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Per fiets of auto bereikt u de binnenstad van Zwolle. Tevens bent u via de IJsselallee in no-time op de A50 en A28. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.

Algemeen:
Het appartementencomplex is gebouwd in 1991, heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een inhoud van 33 m3.

Voorzieningen:
• Het appartement is aangesloten op gas, water en elektra;
• Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Remeha Avanta cv-ketel uit 2011;
• De woning is voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie;
• Het appartement is voorzien van een glasvezelaansluiting, mechanische ventilatie en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning;
• De woning heeft Energielabel B
• Bijdrage vve € 172,57 per maand

Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 172,57 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 303 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-06-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Eigen carport Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 172,57 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie P Perceelnummer 744 Index A13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties