Da Costastraat 11

Omschrijving

Zoekt u een karakteristieke en sfeervolle woning in de wijk Wipstrik? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze ontzettend leuke TUSSENWONING gelegen aan de Da Costastraat 11 in Zwolle. Dit ruime herenhuis is gebouwd in 1934 en beschikt nog over mooie karakteristieke en authentiek elementen. De woning is gelegen aan een rustige en groene straat met veel bomen. Aan de voorzijde zit u dan ook vrij. De centrale ligging dicht bij de binnenstad, verbindingswegen en voorzieningen maken deze woning en wijk populair. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een compacte keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping en 2 kamers op de 2e verdieping. Een heerlijke gezinswoning op een superplek!

Indeling:
Begane grond:
Entree/vestibule met glas-in-lood deur naar de hal met een granito vloer. Toilet met fonteintje vernieuwd in 2022. Ruime woonkamer met een erker, massief houten vloer, een Flam gashaard en tuindeuren die toegang geven tot de zonnige tuin (zuidwesten) achter de woning. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een compacte keuken voorzien van een Bosch vaatwasser, een Boretti fornuis met 6 pitten en een oven en een Whirlpool wasemkap. Het originele doorgeefluikje van de keuken naar de woonkamer is nog aanwezig. Vanuit de hal bereikt u via de vaste trap de…

1e verdieping:
Overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. De grote voor- en achterslaapkamer geven toegang tot een balkon en hebben beide vaste kasten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een toilet, een douche met een hand- en een stortdouche, een moderne radiator en een wastafelmeubel met een hardstenen blad. Via een vaste trapopgang bereikt u de …

2e verdieping:
Overloop met aangrenzend twee kamers. Beide kamers hebben een eigen wastafel. De voorkamer heeft een vaste kast en de achterkamer een Velux dakraam.

De tuin / het tuinhuisje:
De woning beschikt over een groene voortuin en een prettige achtertuin. In de tuin staat een praktisch tuinhuisje. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom. In 2023 is een deel van de schuttingen in de tuin vervangen.

De ligging:
De woning bevindt zich in de geliefde wijk Wipstrik. Op korte afstand vindt diverse sportvoorzieningen, het Openluchtbad Zwolle en scholen. Ontspanning is vlakbij in het nabijgelegen park De Wezenlanden. Op de fiets bent u in enkele minuten in de gezellige binnenstad van Zwolle. Moet u iets verder van huis zijn? De bushalte is om de hoek, het station is op een paar fietsminuten afstand en binnen enkele minuten rijdt u op de A28!

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m2, de inhoud is 399 m3 en staat op een perceel van 127 m2 eigen grond. Het energielabel is D.

Voorzieningen:
• De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riolering
• Verwarming d.m.v. de Remeha cv-ketel
• Glasvezel aansluiting
• 9 zonnepanelen

Bijzonderheden:
• Karakteristieke elementen waaronder de erker, de glas-in-lood ramen, de granito vloer en paneeldeuren.
• Ruime parkeergelegenheid in de straat.
• Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen
• Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer, verbindingswegen, de A28 en de A50

Aanvaarding:
Omstreeks 1e week september 2024

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.419,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 399 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-02-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calanta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (8.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie B Perceelnummer 3861 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties