Zuster van der Kolkstraat 8

Omschrijving

Heel af en toe komen er woningen te koop die u moet zien! Kom snel een kijkje nemen bij deze ontzettende ruime geschakelde 2-ONDER-1-KAPWONING in de wijk Schellerhoek. Deze prachtige woning is in 2000 voorzien van een grote opbouw boven de garage. Hierdoor heeft de woning een woonoppervlak van 179 m2. Ook is de woning voorzien van 15 zonnepanelen en heeft het energielabel A. Aan de voorzijde van de woning heeft u fraai vrij uitzicht op een groene strook met waterpartij. De tuin achter de woning is zeer privacyvol. De woning beschikt over een zeer riante woonkamer, een open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, 2 ruime zolderkamers en een zeer grote werkkamer in de opbouw boven de garage. Graag laten wij u deze mooie woning zien!

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot het toilet met fontein, de garage en de woonkamer. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt vrij uit op het groene plantsoen met waterpartij die voor de woning ligt. Aan de achterzijde van de woning heeft u via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De pui is voorzien van een plisséhor. De woonkamer heeft een hardhouten vloer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, een Miele vaatwasser, een Miele koelkast, een Bauknecht combimagnetron, een Bauknecht 4-pits gaststel met een wokbrander en een wasemkap. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de garage, de achtertuin en via een vaste trap bereikt u de zeer ruime werkkamer boven de garage die daar in 2000 is gerealiseerd. De werkkamer beschikt over een rookkanaal. Via de trap in de hal bereikt u de...

Eerste verdieping:
De overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douche, een designradiator en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Er is een separaat toilet op de eerste verdieping. Via de trap op de overloop bereikt u de...

Tweede verdieping: Hier treft u de overloop met de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en eventueel een wasdroger. Aangrenzend bevinden zich 2 ruime kamers waarvan 1 voorzien van een extra berging.

De tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten.

De garage:
De woning beschikt over een inpandige garage. Er is voldoende ruimte om twee auto’s te parkeren op uw eigen oprit.

De locatie:
Deze woning is gelegen in de wijk Schellerhoek, een ideale uitvalsbasis met vrijwel alles binnen handbereik. De gezellige binnenstad, het buitengebied, park Schellerdriehoek, diverse scholen en het station bevinden zich allemaal op korte afstand. En als u wat verder weg moet, bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A28. Er bevindt zich een supermarkt aan de Forelkolk voor al uw eerste boodschappen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Een kleine speelplaats bevindt zich schuin tegenover de woning.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1994, heeft een woonoppervlakte van 179 m2, de inhoud is 704 m3 en staat op een perceel van 262 m2 eigen grond. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.

Bijzonderheden en voorzieningen:
• Riante woning;
• Voor- en achtertuin;
• Inpandige garage;
• CV-ketel Intergas HR Combiketel 2007;
• 15 zonnepanelen;
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Glasvezelaansluiting.

Aanvaarding; per 6 februari 2024

Overdracht Status Verkocht Prijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.491,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 262 m² Inhoud 705 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR 28/24 (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie P Perceelnummer 2517 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties