Meppelerstraatweg 115 in Zwolle 8022 AG: Woonhuis.

Omschrijving

Aan de bekende Meppelerstraatweg vind je deze unieke jaren 50-woning. De markante raampartij en het opvallende balkon maken van deze woning een echte blikvanger. De woning is goed onderhouden en heeft energielabel C. Dit betekent dat je comfortabel kunt wonen met relatief lage energiekosten. Met drie slaapkamers, een voor- en achtertuin en een centrale locatie in Zwolle is deze woning ideaal voor...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Aan de bekende Meppelerstraatweg vind je deze unieke jaren 50-woning. De markante raampartij en het opvallende balkon maken van deze woning een echte blikvanger. De woning is goed onderhouden en heeft energielabel C. Dit betekent dat je comfortabel kunt wonen met relatief lage energiekosten. Met drie slaapkamers, een voor- en achtertuin en een centrale locatie in Zwolle is deze woning ideaal voor starters en gezinnen.
De woning is ontworpen door de bekende Zwolse architect Meijerink. De eigenzinnige stijl van de woning zorgt voor een karaktervolle sfeer die je niet snel ergens anders tegenkomt.

Indeling:
Begane grond:
Stap binnen via de overdekte entree en proef de sfeer van de jaren vijftig.
Hal met aangrenzend het toilet (bereikbaar via twee traptrede), een kelderkast met de aansluitingen van de nutsvoorzieingen en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met schouw en parketvloer zorgt voor een warme sfeer en het authentieke detail, zoals het originele stalen kozijn met monumentenglas van Van Ruijsdael. De half open keuken is voorzien van alle gemakken en via de achterdeur is de tuin te bereiken. Via de trap in de hal bereikt u de...

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, tweede toilet en handdoekenradiator. De huidige inloopkast was voorheen de badkamer. De aansluitingen zijn terug te brengen, waardoor u hier een badkamer kunt realiseren en eventueel van de huidige badkamer een derde slaapkamer op de eerste verdieping. Via de vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping…

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee bergkasten, waarvan één een inloopkast is, en een ruime zolderkamer. De inloopkast is praktisch ingericht met de cv-opstelplek, de mechanische ventilatiebox, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De zolderkamer is voorzien van twee dakkapellen en knieschotruimte, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. De kamer is netjes afgewerkt en biedt achter de knieschotten nog extra opbergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging. De noordwestelijk gelegen achtertuin biedt een heerlijke plek voor ontspanning en is bereikbaar via een achterom.

Berging:
De stenen berging is voorzien van elektra en heeft een oppervlakte van 7 m2.

Ligging:
De ligging:
De woning bevindt zich in de geliefde wijk Dieze-Oost, specifiek in de buurt Hogenkamp, een karakteristieke opbouwwijk uit de jaren '50 die fungeert als verlengstuk van het centrum. Op korte afstand bevinden zich de gezellige winkelstraten Thomas a Kempisstraat en de Vechtstraat. Diezerpoort staat bekend als een levendige wijk met een eigen winkelcentrum en diverse voorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden en scholen. Moet u iets verder van huis? Het station is per fiets met 10 minuten bereikbaar, de bushalte bevindt zich om de hoek, en de A28 is binnen enkele minuten te bereiken. De buurt Hogenkamp ontwikkelt zich snel en wordt steeds populairder dankzij de gunstige ligging nabij de stad en de uitstekende bereikbaarheid van de autosnelweg A28.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1954, heeft een woonoppervlakte van 104 m2, een inhoud van 376 m3 en staat op een perceel 135 m2 eigen grond. De woning wordt verwarmd via de cv-ketel (Intergas) uit 2010. De woning is deels geïsoleerd en heeft energielabel C. Er zijn 5 zonnepanelen. Deze zonnepanelen zijn geleased, het leasebedrag is € 41,- per jaar. Het contract loopt tot 2036.
Aanvaarding: in overleg.

Along the well-known Meppelerstraatweg, you'll find this unique 1950s home. The striking windows and distinctive balcony make this home a true eye-catcher. Well-maintained with an energy label of C, this means you can live comfortably with relatively low energy costs. With three bedrooms, front and back gardens, and a central location in Zwolle, this home is ideal for both starters and families.

Designed by the renowned Zwolle architect Meijerink, the home's unconventional style creates a characterful atmosphere rarely found elsewhere.

Layout:
Ground floor:
Enter through the covered entrance and experience the ambiance of the fifties. A hallway leads to a toilet (accessible via two steps), a utility closet housing utility connections, and access to the living room. The bright living room with fireplace and parquet flooring creates a warm atmosphere, featuring authentic details such as the original steel frame windows with monument glass from Van Ruijsdael. The semi-open kitchen is equipped with all conveniences, with access to the garden through the back door. A staircase in the hallway leads to...

First floor:
The landing on the first floor gives access to two spacious bedrooms, a walk-in closet, and the bathroom. The largest bedroom, located at the front of the house, has French doors opening to the balcony. The bathroom is equipped with a shower, bathtub, sink, second toilet, and towel radiator. The current walk-in closet used to be the bathroom. Connections can be restored, allowing for the creation of a bathroom here and potentially converting the current bathroom into a third bedroom on the first floor. Via the fixed staircase on the landing, you reach the second floor...

Second floor:
The landing on the second floor provides access to two storage closets, one of which is a walk-in closet, and a spacious attic room. The walk-in closet is efficiently arranged with the central heating setup, mechanical ventilation unit, solar panel inverter, and connections for the washer and dryer. The attic room features two dormer windows and knee wall space, maximizing the use of space. The room is neatly finished and offers additional storage space behind the knee walls.

Garden:
The property features both front and back gardens. A stone storage shed is located in the backyard. The northwest-facing backyard provides a delightful spot for relaxation and is accessible via a rear entrance.

Storage:
The stone storage shed is equipped with electricity and has an area of 7 m2.

Location:
The property is situated in the sought-after Dieze-Oost district, specifically in the Hogenkamp neighborhood, a characteristic 1950s residential area that serves as an extension of the city center. Within a short distance are the charming shopping streets Thomas a Kempisstraat and Vechtstraat. Diezerpoort is known as a vibrant neighborhood with its own shopping center and various amenities such as shops, restaurants, and schools. Need to travel further? The train station is a 10-minute bike ride away, the bus stop is around the corner, and the A28 motorway is reachable within minutes. The Hogenkamp neighborhood is rapidly developing and becoming increasingly popular due to its favorable location near the city and excellent accessibility to the A28 motorway.

General:
The home was built in 1954, has a living area of 104 m2, a volume of 376 m3, and sits on a plot of 135 m2 of land. Heating is provided by the 2010 Intergas central heating boiler. The home is partially insulated and has an energy label of C. There are 5 leased solar panels, with an annual lease amount of €41. The lease contract runs until 2036.
Acceptance: by agreement.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.537,74 Aanvaarding Per 31-12-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 376 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.82 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie A Perceelnummer 6427 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom