Hoera, het is gelukt, je hebt een huis gekocht!

Gefeliciteerd met de aankoop van je woning! Nu begint de fase waarin je alles moet regelen om de aankoop succesvol af te ronden. Maar wat staat je te wachten? Hier nemen we je mee door de stappen die je moet nemen:

1. Notariskeuze
Als koper heb je vaak de vrijheid om zelf een notaris te kiezen. Neem de tijd om een betrouwbare notaris te selecteren. Vraag om aanbevelingen en vraag offertes op bij notariskantoren. Zorg ervoor dat je uiteindelijke keuze wordt doorgegeven.

2. De Koopovereenkomst
Voor het opstellen van de koopovereenkomst hebben we enkele gegevens van je nodig. Je kunt deze invullen via je account op move.nl of wij helpen je daarbij. Benodigde informatie omvat je voornamen, achternaam, adres, burgerlijke staat en identiteitsbewijsnummer. Met deze gegevens stellen we een concept koopovereenkomst op.

3. De Koopovereenkomst
Na goedkeuring van de inhoud van de concept koopovereenkomst kunnen zowel de verkoper als jij de overeenkomst ondertekenen. De definitieve aankoop wordt bevestigd wanneer alle voorbehouden zijn verlopen, of indien je een woning koopt zonder voorbehouden. Deze bevestiging treedt in werking na het verstrijken van de wettelijke bedenktijd van drie dagen, die begint zodra je een kopie van de ondertekende koopovereenkomst hebt ontvangen. Op dat moment is de koopovereenkomst door beide partijen bekrachtigd. Gedurende de bedenktijd dienen minimaal twee dagen niet in het weekend te vallen of op een erkende feestdag. De bedenktijd eindigt op dag drie om 23.59 uur.

4. Hypotheekadvies
In samenwerking met Roy Klouth, een gecertificeerd financieel planner bij Univé, bieden we gedegen hypotheekadvies. Roy helpt met begrijpelijke uitleg over hypotheken, plannen en keuzes maken. Univé, als coöperatie zonder winstoogmerk, biedt diverse keuzemogelijkheden aan geldverstrekkers en verzekeraars voor optimale voorwaarden.

5. Taxatierapport
Indien nodig voor financiering, vereist een taxatierapport een onafhankelijk taxateur die de waarde van je nieuwe woning bepaalt. Dit rapport wordt doorgestuurd naar de hypotheekadviseur voor je aanvraag.

6. Inspectie
Voor de eigendomsoverdracht volgt een eindinspectie van de woning. Samen met de verkoper, verkopend makelaar en eventueel je aankoopmakelaar controleer je of alles volgens afspraak is. Ook worden de meterstanden genoteerd. Je hebt de vrijheid om zelf een leverancier te kiezen voor gas en elektra.

7. Eigendomsoverdracht
Samen met de verkoper, de makelaar en eventueel je aankoopmakelaar ga je naar de notaris. De notaris regelt de juridische zaken en stelt de leveringsakte en hypotheekakte op. Na ondertekening van de akte van levering en eventueel je hypotheekakte worden deze ingeschreven bij het Kadaster.

8. Opstalverzekering
Op de dag van de levering van de woning is het essentieel om een opstalverzekering af te sluiten. Zorg ervoor dat je nieuwe huis goed verzekerd is. Als je een appartement koopt, betaal je de opstalverzekering via de Vereniging van Eigenaren (VvE) en hoef je niets te regelen.

9. De Sleutels
Na ondertekening van de leveringsakte bij de notaris krijg je de sleutels van je nieuwe huis! Overweeg de cilinders te vervangen voor extra veiligheid. Je weet nooit of er nog ergens sleutels van je nieuwe huis rondslingeren.
Wij wensen je heel veel geluk en woonplezier toe!